编者按：立志通过村级工业园改造“改出新世界”的顺德容桂，将依托中建国际·创新智慧城等项目载体，重塑发展新格局。作为在香港上市央企、中国建筑投资业务的排头兵、港澳地区最大的承建商之一，中国建筑国际集团有限公司（以下简称“中建国际”）将筑梦湾区的首个项目落在了顺德南大门容桂。中建国际投资顺德、投资容桂的长远眼光和巨大信心到底来源于哪里？
顺德城市网即日起推出《创新赋能·筑梦湾区 打造产城融合智造新高地》系列报道，深入了解中建国际在湾区竞合时代的央企担当，揭开项目的面纱，以及全新产城融合产品中建国际·创新智慧城为顺德容桂产业、企业提供怎样的服务和载体，敬请关注！
中建国际·创新智慧城以智能家居为核心的产业生态体系。
8月8日，作为“容桂街道村级工业园升级改造示范项目”、“容桂街道村级工业园升级改造产业培育区”，也是顺德承接大湾区优质资源的桥头堡，位于105国道南头路口旁的中建国际·创新智慧城首批高端制造厂房以高效的行动完成招商引资工作，一批家电、电子元器件智造企业即将进驻全新标准厂房。
中山市东凤镇海旭电子厂总经理丁爱勇早早就来到现场，“选择中建国际·创新智慧城，一是因为容桂是家电制造的中心，有完整的产业链，二是这里离中山最近，搬迁成本最低，三是期待中建国际搭建好的平台，对接更多优质客户，尤其是深圳的产业溢出。”丁爱勇经常往返于容桂和中山之间，对两地的产业构成、发展环境、风土人情等了如指掌，最近他准备把企业搬迁到容桂来。
目前容桂正依托村改头号工程“拆建并举、项目为王”，确立了顺德容桂创新产业园、顺德容桂智慧城等为重点打造的新发展理念千亩产业城，通过高质量招商引资，助推高质量发展，央企倾力打造的中建国际·创新智慧城为代表的一批新项目载体成为市场关注的焦点。
2020年5月，南海区党政代表团一行到中建国际·创新智慧城调研顺德村改项目。
“渴望”寻找新的产业空间谋求新发展
806平方公里的顺德，拥有2.6万家制造业企业，上市企业28家，连续八年位居全国综合实力百强区榜首，与中山接壤的“家电制造重镇”、“中国品牌名镇”容桂是其中璀璨的一颗“明珠”，这里制造业企业云集，产业链上下游完整。
丁爱勇是江苏人，从1999年开始即涉足电声制造行业，2004年在中山东凤设厂，以便第一时间完成客户订单，从而赢取更多市场份额。与城网君说起为何把企业迁到容桂，丁爱勇用了“渴望”一词。对于如今一年超3000万营业额的海旭电子，丁爱勇认为还“蜗居”在中山东凤的旧工业区内，不仅不利于企业发展，也让员工没有太多归属感。从产品质量提升到企业形象提升再到发展空间扩容，丁爱勇和身边做企业的朋友们都迫切希望改变。
在家电制造业有这样一句话：“给我一把螺丝刀，我能在容桂生产出任何一种小家电。”一直以来，丁爱勇和身边的朋友非常关注容桂以及容桂的产业发展和环境，迫切希望寻找新发展空间的他也考察过其他产业载体，最终他把企业发展的下一个起点定在了中建国际·创新智慧城。
说起选择中建国际·创新智慧城，丁爱勇笑称自己是在送女儿去佛山石门中学读书的路上，看到项目树立在105国道旁边的T牌广告，人没到现场看过就做了决定。这看似“随意”的决定背后，是因为他对处于珠江东西两岸交汇点、作为粤港澳大湾区地理核心的容桂雄厚的产业基础和良好的发展环境的了解和感知。
中建国际·创新智慧城是容桂对接深中通道、顺深产业城的核心区。
屹立顺德南大门，瞄准承接深圳产业溢出
无独有偶，佛山市精测自动化科技有限公司总经理叶招也在最近成为中建国际·创新智慧城的客户。此前在万和工作多年的叶招对容桂以及家电行业很熟悉，他把创业的第一站选定在容桂和家电产业，通过软件程序等服务于小微初创家电企业，目前正朝AI识别自动化方向努力，以适应智能制造的需求。之前，他的公司分别在天佑城和海尾工业区等，一方面没有稳定的场所，无法留住人才，另一方面受制于交通等条件，也不利于跟客户形成较快捷、便利的沟通。
中建国际·创新智慧城位于顺德南大门，是顺德对接中山、深圳的最前沿，同时针对智慧家居、人工智能两大主题，搭建全产业链服务生态体系，为入驻企业提供科技金融、人才对接、政策扶持、资源对接等配套服务，这些恰恰都是叶招等小微企业突破发展瓶颈所急需的。
据了解，中建国际·创新智慧城分A、B、C三个地块，南边为C地块，建筑面积约6.7万㎡，主要产品是4栋高端制造厂房，建成后C1/C2自持招商，C3/C5销售，计划引入智慧家居、电子元器件制造、光伏设备元器件制造等类型企业入驻。
此外，项目北边为A、B地块，建筑面积约11万㎡，A地块主要产品由2栋高层甲级写字楼及3栋企业独栋组成，作为入驻大、中企业的总部研发基地，另外在底层设置了9千㎡配套商业；B地块主要是4栋11层创意空间，作为中小企业孵化基地。
5月12日，容桂街道办事处授予中建国际·创新智慧城项目“容桂街道村级工业园升级改造示范项目”、“容桂街道村级工业园升级改造产业培育区”荣誉称号。顺德区副区长、容桂街道党工委书记刘国兴表示中建国际·创新智慧城是容桂对接深中通道、顺深产业城的核心区，将充分利用好区域优势、企业优势、产业优势，将园区打造成为佛山南入口的产业标杆地标，推动顺德高质量发展迈向新台阶。
中建国际·创新智慧城深受市场追捧。
随着首期产品完成招商目标，接下来，中建国际·创新智慧城自持的租赁产品即将面市。这批自持厂房产品涵盖了580-1200㎡面积段，单层面积2100-2800㎡，首层层高7.95米，2-7层层高4.5米，配置货梯、客梯以及消防电梯，是新一代安全、透明、绿色、高效的智能厂房。中建国际·创新智慧城将依托其在粤港澳大湾区内的产业、平台优势，以智能家居为核心的产业生态体系，深挖智慧家居上下游企业及国家级高新技术企业，积极引导符合产业定位的高新技术企业、无污染工业企业进驻标准厂房，服务顺德及周边地区优质传统小家电企业转型升级，成为顺德容桂打造“智能家居产业基地” 助推器。（李放）
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