“请各位看向窗外，世界美食之都、全国市辖区高质量发展百强第一名，连续第十二次入围中国全面小康十大示范县市——顺德的美景尽收眼底，这是一片产业热土、生态福地、交通旺地。顺德的发展需要更多关注，需要来自全国各地资源的注入，今天我们召开土地推介会，希望来自全国各地的房地产企业关注顺德的发展，顺德的未来非常值得期待！”3月5日，顺德区举行2021年商住用地推介会，顺德区委副书记、区长王勇向来自全国的实力房地产企业发出诚挚邀请。
王勇向来自全国的实力房地产企业发出诚挚邀请。
本次推介会既有宏观层面高屋建瓴的研判，又有地块信息价值的详尽推介，干货满满，12宗配套成熟、各具特色的“待嫁”优质地块精彩亮相。活动受到了业界广泛关注，万科、保利、碧桂园等近百家全国知名房地产企业报名参加。正处于新一轮黄金发展周期的顺德，其城市、产业、配套、投资价值受到了与会企业的一致认可，现场反响强烈。
市场空间广阔，顺德一定会给大家惊喜
2019年以来顺德引进超亿元项目277个、总投资2865亿元；近三年顺德将投入100亿元全面开展学校新改扩建，涉及中小学校40所，新增超6万个优质学位；区第一人民医院旧址医养结合项目、顺德妇幼保健院新院区、德中医院新院区和投资150亿的和祐国际医院等医疗卫生重点项目加速提档；2021年，顺德将投入22亿元启动30个新的交通项目，“三环六轨联十镇、四铁十高通广深”交通格局呼之欲出……
房地产企业观看顺德宣传片，进一步了解顺德。（顺德城市网摄影俱乐部“马彦良”摄）
通过视频宣传片，房地产企业能够非常清晰地看到在粤港澳大湾区建设重大机遇下，顺德积极参与构建区域协调发展新格局，这也为顺德吸引更多企业前来投资兴业提供了千载难逢的广阔市场空间。
2020年，顺德国内生产总值增长4.1%，规模以上工业增加值增长8.1%、固定资产投资增长13.5%……对顺德取得的成绩王勇如数家珍般地娓娓道来。在全球遭受新冠肺炎疫情影响的大背景下，顺德实现了持续健康快速的发展，王勇表示是因为顺德通过村级工业园改造拓展了发展空间，今年七一之前，顺德将实现所有村级工业园“应改尽改、应拆尽拆”，为顺德未来发展奠定坚实基础；通过推动科技创新实现传统产业转型升级，新兴战略性产业逐步成型，形成了门类较齐全，基础较扎实的产业体系，顺德真正走向以创新驱动为第一动力的良好模式；通过提升城乡品质，实现交通基础设施大提升、城乡面貌大改善、公共服务水平大提升，顺德幸福指数也越来越高。
现场，顺德重大项目解读（“顺德城市网摄影俱乐部梁平凡摄”）
在新一轮发展中，顺德正走向舞台中央，成为高端产业集聚、宜居宜商宜业的新热土。春节刚过，佛山建设三龙湾高端创新集聚区、佛山顺德粤港澳协同发展合作区纳入全省推进粤港澳大湾区建设重要发展平台，顺德北部三镇将成为战略性新兴产业高端产业发展集聚地，将吸纳一大批高层次人才，为顺德土地市场开发奠定良好基础。这些年顺德高度重视生态文明建设，围绕高质量碧道、“百里芳华”乡村振兴示范带精华段等顺德投入了大量资源，未来将成为珠三角非常令人向往的地方。佛山地铁1号线、2号线、3号线以及广州地铁7号线等轨道均在顺德境内设有站点，同时顺德还规划了一系列的高速公路连接广州和深圳等区域，使顺德作为珠三角乃至粤港澳大湾区核心地带的区位更加凸显。
王勇坦言，今天推出的12宗地块都是经过精心谋划的优质地块，属于产业热土、生态福地、交通旺区，“顺德是正确的选择，相信一定会给大家满意的回报和惊喜。”王勇向与会企业发出了投资邀请。
线上线下组合拳，全面展示顺德魅力
近年来，佛山市自然资源局顺德分局、顺德区土地储备发展中心联合顺德城市网通过举办推介会的模式，扎实收集资料、精心制作地块推介视频等新媒体产品，使顺德区位优势、板块价值、地块特点等实现了可视化、信息化和数据化，为房地产企业对片区进行价值判断提供最新鲜的一手资料。
顺德区委常委梁伟沛表示，顺德在产业空间、科技创新、城市品质等方面的发展空间和潜力有目共睹，今天推介会是一个开始，下阶段顺德将把工作做得更细，把服务做得更到位，让有意向投资顺德的企业更充分了解和熟悉相关情况。
专业机构对推介地块进行分析（顺德城市网摄影俱乐部“马彦良”摄）
今年的推介会，主办方特别邀请相关部门和专业机构分别对顺德区重点项目推进情况、顺德区位优势、发展潜力、规划利好等进行全方位解读和展示，预出让商住用地则通过云推介平台、重点地块视频、商住用地电子蓝皮书、一图新鲜看地等多种方式进行推介。
会上，顺德区推进粤港澳大湾区建设领导小组办公室副主任邱国盛解读了顺德区正在推进的各个领域重点项目情况，特别是佛山顺德粤港澳协同发展合作区正式纳入广东推进粤港澳大湾区建设的重点平台等重大利好下，随着更多对外联通、对内提质的重大项目启动、落地，顺德的城市价值将得到全面释放，成为粤港澳大湾区中的耀目明珠。
来自全国各地近百家房地产开发商参会（顺德城市网摄影俱乐部“马彦良”摄）
戴德梁行作为顺德区土地市场发展顾问，从区位优势、资源优势等维度详细阐述了顺德市场的发展前景，对顺德的投资环境进行分析评估，为房地产企业提供专业参考。戴德梁行华中区策略发展顾问主管及董事邵丰认为，纵观顺德城市发展阶段，顺德具备优质的投资环境，粤港澳大湾区建设国家战略、贯彻落实新发展理念建设高质量发展示范区等多重战略机遇叠加，将为顺德打开更为广阔的发展空间。
参会人员认真记录推介地块介绍。
阳光城广州区域投资总监刘洁琼表示：“顺德举办土地推介的形式不断更新，新颖也直观，让人一目了然、印象深刻，对企业投资择地帮助很大！”绿城中国华南区域公司投资发展部投资副总监金燕认为，顺德房地产市场一直是比较热门的区域，从今年土拍市场的热度来看，房地产企业都坚定看好顺德市场，绿城会重点关注、持续投资深耕。
聚焦三大板块，优质地块亮相“吸睛”
2021年的土拍市场，顺德似乎开始下起一盘大棋。本次推介会共推出预出让商住用地12宗，后续还有地块陆续有来。与以往不同的是，本次推介会的地块全部纳入到“板块”概念之下进行分类组合推介，相比以往更聚焦、更鲜明。
根据戴德梁行的分析提炼，今年预出让的地块，主要分布在广佛极点·三龙湾顺德板块、粤港澳协同发展合作区·顺德中心城区板块和龙江新城板块。其中，广佛极点·三龙湾顺德板块以广东省推进粤港澳大湾区建设的重要发展平台和珠江西岸创新极核佛山三龙湾高端创新集聚区命名，地处广佛极点几何中心，涵盖陈村新城、潭洲会展组团、佛山新城、北滘新城等，未来将成为湾区门户枢纽卫星城。板块先进制造业集聚发展，将引领湾区经济新增长极，吸引创新人才汇聚，自然人文资源丰富，未来将成为宜居宜业宜游岭南水乡典范。板块拟重点推出6宗地块，分别是：陈村新城TOD临江地块、北滘会展组团东滨水TOD地块、北滘会展组团南TOD地块、北滘美的大道站TOD地块位、佛山地铁3号线水口站TOD地块、乐从钢铁商贸区新隆二期地块。
本次推介会重磅推出12宗商住用地。
粤港澳协同发展合作区•顺德中心城区板块则以顺德港澳城、顺德中心城区为主要阵地，拥有南方智谷组团、德胜商务区与华侨城欢乐海岸等，构成产业、商务与文旅中心，配套资源丰富，极大促进第三产业快速发展。板块吸引雄厚资源投入，未来将成为顺德与港澳产业创新协同发展平台，现代服务业协同发展高地，青年协同发展新空间和人文协同发展优质生活圈。板块拟推出5宗优质地块，即顺德中心城区驹荣北TOD地块、德胜商务区德胜河北岸地块、容桂水道南扶宁岗侧地块、容桂东湖公园西地块、伦教·顺德水道南滨水公园地块。
龙江新城板块致力打造成顺德西部服务中心，区域级产业、商务、商业和生活服务中心，辐射周边区域。利用独特的人文景观，龙江将构建“山水相连”的城市中心格局，营造一无二的生态滨江新城。该板块重点推出龙江新城龙湖公园北地块。
会前会后，各开发商进行自由交流。
现场通过每宗地块的专属推介视频直观展示了地块的基本情况、地块周边配套、规划条件及区位优势等信息，部分企业代表在充分了解推介地块信息后，对本次推介地块表现出极大投资兴趣，纷纷咨询了解各自心仪地块更为详尽的情况。宝龙地产控股有限公司广东事业部投资总监程健就表示，这次推介会以板块集纳的方式推出地块，更有利于房企精准判断顺德土地市场和房地产市场，会对顺德形成正向引导作用，促进更多优质项目落地。“希望以后顺德能多开展这样的推介活动，也希望相关地块的前期工作能够紧密跟进、快速落地，开展个性化服务。”（李放 韦薇 梁碧柔）
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