今年以来，佛山房地产市场祭出收紧人才T卡门槛、公积金贷款下降等一系列政策组合拳，进一步贯彻"房住不炒"政策，不过，佛山土地市场依然热度不减，特别是南海、顺德等临广板块和区域持续表现抢眼。据不完全统计，6月佛山一共推出了17宗地块，从月初拍到月底，其中顺德也陆续推出几宗靓地，吸引市场重点关注。
鸟瞰北滘新城。（北滘镇供图）
6月16日，经过1个多小时的拉锯战，乐从钢铁商贸区新隆二期（顺德区乐从镇横三路以北、纵五路以西）地块最终以总价18.7亿元被金地地产斩获，折合楼面价约8382元/㎡，溢价率24.6%；6月21日下午，经过多轮厮杀，佳兆业以总价21亿元竞得占地逾5.4万㎡的江景靓地——伦教·顺德水道南滨水公园地块（顺德区伦教街道伦常北路以西、规划水厂路以北地块），折合楼面价12913元/㎡，溢价51.2%。
地块示意图。
接下来，顺德区还将有一宗TOD靓地挂牌出让，它就是备受市场关注的北滘美的大道站TOD地块（顺德区北滘镇美的大道以北、益丰路以西地块）。地块起拍价445795万元，初始楼面价约15041元/㎡，增价幅度5000万，于2021年6月28日10时现场竞拍。宗地将采用“限地价，竞无偿返还政府经营性物业计容建筑面积”方式出让，地块设置限价653832万元，折合最高限价2.2万/㎡，无偿返还建面上限为宗地的最高计容建面296396㎡，优先返还商业物业。
该宗地是今年初顺德区土地推介会上重点推介的地块之一，不仅坐拥广佛极点三龙湾板块的区位优势，广州地铁7号线顺德段美的大道站的交通串联便利，更坐享北滘新城行政、高端教育和医疗、商业、文化资源，紧邻八大总部、人才小镇，高端创新人才集聚。业界普遍认为，宗地开发强度不高更宜居，周边北滘新城行政商业配套环伺，还有和祐医院、华南师范大学附属顺德北滘中小学部、规划建设九年一贯制学校和高端幼儿园等利好加持，势必成为房企争夺的一块“香饽饽”。城网君特别制作一条短视频，带您先睹为快这宗集“万千宠爱于一身”的靓地，并邀您一起来“围观”6月28日它将花落谁家？（李放 视频制作：蔡任）
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