编者按：今年是中国共产党成立100周年，也是“十四五”规划开局之年，在这个历史性时刻开展党史学习教育正当其时。
党史学习教育开展以来，伦教各职能部门学党史悟思想，以“群众无小事，点滴暖民心”的态度下沉一线倾听民意。为了检验党史学习教育成果，伦教制定了“‘五个一’——‘我为群众办实事’实践活动推进表”，为群众解决一批痛点难点问题、解决一批长期未能解决的民生历史遗留问题、出台一批惠民便民政策措施、开展提升一批民心工程、化解一批损害群众利益的矛盾纠纷……
即日起，伦教街道宣传文体旅游办公室（教育办公室）联合顺德城市网，策划开展“伦常教化 实事暖心”系列报道，集中展现伦教街道“我为群众办实事”的实践。
冬日暖阳下，走在伦教伦常路、振兴南路约1060米的景观长廊上，周边不少居民表示，这个冬天幸福的底色来自焕发着新容光的“小窝”。
伦教老旧小区改造成效喜人。
今年6月30日，伦教街道老旧小区改造项目在常教丝织坊小区正式启动。“该项目预计施工期约为6个月，投入约2000万元，目前，已基本完成90%，接下来的重点工作是通讯管线的整治以及完善，争取在12月份完成所有工作。”据伦教街道城建办相关负责人介绍。
以民意为基础，17个老旧小区“内外兼修”
在6月份的启动仪式现场，住在丝织坊小区长达32年的吴兆祥介绍，该地块原有伦教丝织厂车间，后来车间搬迁后改建为职工宿舍。这么多年过去了，小区由于排污管道渗漏，小区居民在去年就有改造计划。但由于改造资金量大，众口难调，最终改造计划未能成行。
佳华大厦改造前
佳华大厦改造效果
2020年7月发布的《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中指出，城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需等具有十分重要的意义。
根据上级政策要求，伦教立即在辖区内开展摸排，并确定对耀明楼、丰裕楼、永坚新邨、怡景阁大厦、丝织坊楼、技改房、振兴南路BCEF 座、税所楼、华康楼、兴业楼、进雅名居、欧陆名居、永强楼、佳华大厦等17小区进行全面系统的改造，共计60栋楼，近1000户居民。
伦教老旧小区改造项目组工作人员在摸排中发现，部分小区存在水管老化致水压不稳、水质时有黄浊，排水设施破损致积水难排，管线乱拉、存在安全隐患，外墙老化、脱落影响行人安全，配套设施不完善等问题。
永坚新邨改造前
永坚新邨改造效果（粉刷外墙饰面）
为了全面摸清问题，顺德对各个重点小区的存在问题进行梳理，并编制了“一区一策”和改造方案。伦教街道老旧小区改造同样在以群众意见为基础，并瞄准重点，对消防与给排水系统进行整治，规范连片小区范围内管线架设，系统全面地对街道路面的坑洼破损路段开展维修工作以及对标牌开展整治工作，最大程度上为居民出行提供便利。
除了这些“里子”问题，外墙翻新、小区绿化、屋前屋后环境整治、公共活动空间改造、公共服务设施完善等“面子”工程进行，“内外兼修”整体提升小区居住环境。
目前，伦常路、振兴南路老旧小区片区改造成效初显，共打造了长约1060米的景观长廊。
以“新”换“心”，居民主动积极参与其中
“老旧小区改造项目不仅将外墙粉刷一新，而且污水管网也更换了，楼道还增加了消防设备，还考虑到老年人较多，在楼梯安装了扶手，让我们上下楼多了一份方便和保障。”本次项目受惠人之一梁先生笑着说道。
“老旧小区改造是一项民生工程，知道什么是民心所向十分关键。”伦教街道城建办相关负责人表示，虽然他们在去年就已经开始调研、制定改造方案，但是到了施工现场会发现一些细节的问题是原来设计没有想到的，却是一些市民关注的重点。此外，不同的小区或者楼层的改造的内容根据实际情况有所不同，有些居民在不了解的情况下意见重重。
每周开监理工程例会
“我们这边怎么没有一起换小管呢？请帮忙跟进一下，一定要降低才行……”
“E座404下水管弄坏的地方还没有处理，麻烦尽快处理，要不然四楼和五楼用水存在问题……”
“这一座楼的消防管已经弄好，昨晚走上去好高，真不好过路，请工作人员来看看……”
……
为了能够及时且集中解决居民的诉求，伦教老旧小区项目工作组建立与居委会及各小区居民等建立微信群，每天群上的信息不断。伦教城建办相关负责人说：“对群上的每一条信息，我们都会给予回复，居民提出的每一个问题，我们都会做好解释工作并尽全力去解决。”
永强楼改造前
永强楼改造效果
“令人欣喜的是，老旧小区改造所带来的变化，让一些居民主动参与到改造工程中，怡景阁小区居民甚至主动配合拆除违建棚；有的居民看到施工单位在合理范围内帮忙改造了公共区域，他们自行凑钱扩大改造面积……”伦教城建办相关负责人表示，这是居民从“政府帮我建”到“自己家园自己建”的心态转变，也是伦教加快实现共建共治共享的基层社会治理格局的积极体现。
■系列报道
编辑：梁碧柔
图片：伦教城建办
